Basiusstraat 8

Instapklaar, optimaal geïsoleerd, vloerverwarming, een indrukwekkende bovenverdieping met een woningbrede dakkapel én een grote, geïsoleerde garage: zó compleet vind je ze zelden in Heemradenwijk.

--->>>check de exclusieve woningwebsite basiusstraat8.nl voor meer informatie<<<---

Begane grond voorzien van schuimbeton en vloerverwarming (2017), moderne keuken (2017), tuinaanleg en garage geïsoleerd (2020), zolderverbouwing met vaste trap en kunststof dakkapel 2e verdieping (2021), nieuwe goten voor- en achterzijde (2023), 8 pv-panelen (2023), meterkast vernieuwd (2024), Schilderwerk buitenom (2024).

Welkom aan de Basiusstraat 8! Deze gezellige en instapklare eengezinswoning is gelegen in het geliefde en kindvriendelijke oude centrum van Heerhugowaard. Bij de woning hoort bovendien een ruime garage van circa 26 m², voorzien van dak- en vloerisolatie, internetaansluiting en een elektrische garagedeur. Ideaal voor het stallen van de auto, als berging of voor extra hobby- en werkruimte.

De begane grond is in 2017 volledig gemoderniseerd en voorzien van schuimbeton met comfortabele vloerverwarming. Ook de keuken is vernieuwd en modern afgewerkt. In 2021 is een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. In combinatie met de kunststof dakkapel is hier veel extra ruimte ontstaan, waaronder een extra kamer met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of inloopkast.

Indeling
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2017 geplaatst. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De straatgerichte woonkamer biedt een leuk uitzicht op de tegenovergelegen speeltuin. Vanuit de keuken stap je de veranda en achtertuin in, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.
Via de achtertuin is de ruime garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, wand- en dakisolatie en een waterdichte vloercoating. Een praktische ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator. Vanuit de overloop is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.

In 2021 is de tweede verdieping volledig verbouwd en hoogwaardig afgewerkt, van de dakisolatie tot de complete afwerking. Dankzij de vaste trap en een grote kunststof dakkapel is er verrassend veel extra leefruimte ontstaan. De verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en biedt flexibele ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, kantoor of inloopkast. Daarnaast is er optimaal gebruikgemaakt van de ruimte met handige bergschotten rondom.

Ook buiten is het genieten. De circa 30 m² grote achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een gezellige veranda. Een heerlijke plek om van de zon te genieten of juist beschut buiten te zitten.

Alles binnen handbereik
De woning ligt in een rustige en levendige wijk met supermarkten, basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op loopafstand. Ook winkelcentrum Middenwaard en de sportvelden zijn gemakkelijk bereikbaar. Een extra pluspunt is de geplande herinrichting van de Basiusstraat en het aangrenzende Raadhuisplein. De openbare ruimte wordt getransformeerd tot een prettige, veilige en aantrekkelijke woonomgeving. De Basiusstraat krijgt een frisse, dorpse uitstraling met veel extra bomen en groen. Ook het Raadhuisplein ondergaat een flinke kwaliteitsinjectie. Volgens het officiële inrichtingsplan van de Gemeente Dijk en Waard verandert het plein in een levendig, groen hart met betere loop- en fietsroutes én ruimte voor diverse nieuwe winkels en gezellige horecazaken. Een prachtige, toekomstbestendige ontwikkeling die het wooncomfort in de directe omgeving aanzienlijk vergroot

Bijzonderheden
104m2 woonoppervlakte
139m2 perceel oppervlakte
Begane grond voorzien van schuimbeton en vloerverwarming ,2017.
Moderne keuken, 2017.
Tuinaanleg en garage geïsoleerd, 2020.
Vaste trap en kunststof dakkapel 2e verdieping, 2021.
Nieuwe goten voor- en achterzijde, 2023.
Energielabel B, 8 stuks pv-panelen, 2023.
Meterkast vernieuwd, 2024.
Schilderwerk buitenom, 2024.
Alle slaapkamer zijn voorzien van een internetaansluiting

Een fijne, moderne woning met veel comfort, een praktische indeling en een heerlijke tuin. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak en wie weet begint binnenkort jouw nieuwe hoofdstuk op deze topstek!